A Carta de Pré-aprovação é uma carta que confirma a pré-aprovação do seu financiamento, como o próprio nome sugere. Se a sua intenção é financiar a compra de um imóvel, é essencial que tenhamos essa carta em mãos. Porque? Primeiramente, ela nos orientará ao procurar imóveis dentro de determinados valores, pois nem sempre o valor que você tem em mente é o mesmo que você se sentiria confortável pagando mensalmente ou que realmente se qualifica para obter. Em alguns casos, pode fazer mais sentido considerar uma casa de valor mais alto, já que as parcelas paralelas podem ser mais baixas e o retorno pode ser maior. Ou, ao contrário, você pode perceber que o valor inicialmente pensado não é tão confortável e decidir buscar opções mais acessíveis. Portanto, é crucial conversarmos com um corretor de financiamentos para obter essas informações.
Sempre, os documentos necessários para a pré-aprovação incluem uma cópia do passaporte e extratos bancários. No entanto, vale ressaltar que essa carta de pré-aprovação não significa que seu financiamento esteja totalmente aprovado. Ainda será necessário fornecer mais alguns documentos, como comprovação de renda e cartas de referência bancária. Podemos fornecer um modelo dessas cartas, e você poderá solicitá-las ao seu gerente do Banco do Brasil, informando o tempo de relacionamento com o banco e o tempo em que você possui conta. Com a carta de pré-aprovação em mãos, temos uma visão clara sobre o valor necessário para os custos de fechamento, o valor da entrada e parcela mensal. Além disso, é importante destacar que o mercado imobiliário de Orlando é bastante animado.
Portanto, se encontrarmos uma ótima oportunidade e você se apaixonar por um imóvel durante nossa busca, é aguardar termos a pré-aprovação para podermos enviar uma oferta. Os dias que passamos sem enviar uma oferta podem resultar na perda da casa desejada, pois ela pode ser vendida para outra pessoa. Não queremos que isso aconteça com a casa dos seus sonhos, na qual investimos tempo e esforço para encontrá-la e na qual você já imaginou morando. Sem a pré-aprovação do financiamento, não podemos fazer uma oferta.
Estou à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas adicionais que você possa ter. Caso precise da sua carta de pré-aprovação ou de informações sobre financiamentos, por favor, entre em contato comigo. Terei prazer em indicar meu parceiro para que possamos trabalhar juntos no processo de compra da sua casa, passo a passo, até o dia em que você receberá as chaves.
Um abraço, Bruna Motta
A sua corretora de imóveis da Flórida
