Você sabia que a Flórida superou Nova York e se tornou o segundo mercado imobiliário mais valioso nos Estados Unidos? Se estiver interessado em entender as razões por trás desse crescimento e descobrir estratégias inteligentes de investimento imobiliário na ensolarada Flórida, estou à disposição para bater um papo.
A Flórida está brilhando no cenário imobiliário dos Estados Unidos, ultrapassando Nova York e assumindo o segundo lugar em valor de mercado residencial, logo atrás da Califórnia. De acordo com dados recentes da Zillow, essa mudança é resultado do crescimento acelerado da população da Flórida durante a pandemia, impulsionando o valor dos imóveis no estado. Em junho de 2023, o mercado imobiliário da Flórida atingiu incríveis $3.8 trilhões, um salto significativo em relação aos aproximados $2 trilhões em janeiro de 2020.
Mas o que torna a Flórida tão atraente para investidores imobiliários e famílias brasileiras em busca de oportunidades nos EUA? A resposta está nas estratégias inteligentes que vou te mostrar e podem ser adotadas para aproveitar esse mercado em ascensão.
Estratégia 1: Investir nas Cidades em Crescimento
Durante a pandemia, muitas pessoas se mudaram para a Flórida, resultando em um boom no mercado imobiliário. As cidades da Flórida estão liderando o crescimento, com quatro delas entre as seis áreas metropolitanas nos EUA que mais valorizaram desde o início da pandemia. Tampa, Miami, Jacksonville e Orlando registraram aumentos impressionantes de 88.9%, 86.6%, 82.4% e 72.3%, respectivamente.
Estratégia 2: Diversificar os Investimentos
A Flórida oferece uma variedade de oportunidades de investimento, desde casas de férias para aluguel até propriedades comerciais. Diversificar seus investimentos pode ajudar a mitigar riscos e aumentar os retornos.
Estratégia 3: Conhecer o Mercado Local
Cada cidade da Flórida possui suas próprias características e demandas. Ao conhecer o mercado local, você pode identificar bairros em crescimento, entender as tendências de preços e escolher as áreas que melhor se alinham com seus objetivos de investimento.
Estratégia 4: Aproveitar a Ausência de Imposto Estadual
Um dos atrativos mais notáveis da Flórida para investidores brasileiros é a ausência de imposto estadual. Isso significa que os brasileiros que desejam investir na Flórida não precisam pagar um imposto estadual sobre a renda, o que faz com que o estado seja um dos mais favoráveis em termos de carga tributária nos Estados Unidos para investidores estrangeiros. Essa vantagem proporciona um retorno maior sobre o investimento e pode ser um fator decisivo na hora de escolher onde investir nos EUA.
Agora que você conhece algumas das estratégias inteligentes de investimento imobiliário na Flórida, queremos saber: Você consideraria investir na Flórida? Quais estratégias você acha mais promissoras? Me mande uma mensagem e vamos continuar a conversa!
Um abraço, Bruna Motta
A sua corretora de imóveis da Flórida