Você já pensou em adquirir um imóvel em Orlando? É importante que você esteja ciente dos custos ocultos que podem surgir ao longo do processo.
Muitas vezes, os compradores brasileiros estão tão entusiasmados com a ideia de possuir uma casa na ensolarada Orlando que podem deixar de considerar alguns custos essenciais. Hoje, vamos explorar alguns desses custos que você pode não estar ciente e como se preparar para eles.
Ao comprar uma casa em Orlando, é fundamental lembrar que além do preço de compra, existem outros custos iniciais a serem considerados. Isso inclui os impostos de transferência de propriedade, taxas de registro e honorários do corretor imobiliário. Esses custos podem variar dependendo do valor da propriedade, e é importante tê-los em mente desde o início.
Depois de adquirir seu imóvel em Orlando, é importante estar ciente das taxas de manutenção. Muitos condomínios e comunidades fechadas têm associações que cobram mensalmente para cobrir a manutenção das áreas comuns, segurança e outros serviços. Certifique-se de entender essas taxas e incluí-las em seu orçamento.
Os impostos nos Estados Unidos podem ser diferentes do que estamos acostumados no Brasil. Além dos impostos de propriedade anuais, como o “property tax”, é importante compreender como os impostos sobre ganhos de capital funcionam em caso de venda da propriedade no futuro.
O seguro é outro custo que às vezes é esquecido pelos compradores estrangeiros. O seguro residencial é importante para proteger seu investimento contra danos causados por eventos como incêndios, furacões e inundações. Certifique-se de obter cotações e entender as coberturas disponíveis.
Comprar uma casa em Orlando pode ser um investimento emocionante e lucrativo, mas é fundamental estar preparado para os custos ocultos. Desde os custos de compra iniciais até as taxas de manutenção, impostos e seguro, é importante considerar todos os aspectos financeiros antes de tomar sua decisão.
Se você está interessado em investir mas ainda está com dúvidas, estou à disposição para bater um papo e conversar sobre o mercado imobiliário de Orlando.
Um abraço, Bruna Motta
A sua corretora de imóveis da Flórida
